בלוג של עזרא ינוב
מועמדים לראשות העירייה, נגד פיתוח "עיר היין" במזרח אשקלון
איתי סהר, אחד המועמדים לראשות העיר אשקלון, יצא בשבוע האחרון בדרישות חזקות באמצעיי התקשורת המקומיים, לרבות כתיבה רצופה בערוצים הדיגיטלים הקהילתיים, הדורשת בעצם מהעירייה לעצור את עבודות הפיתוח שכבר החלו בשכונת הענק "עיר היין" בצפון מזרח העיר.
נימוקיו מופנים לפיתוח הרחב הדרוש לאשקלון, לא רק להוספת יחידות דיור לעיר לפי "תכנית הגג" של משרדי הממשלה – אלא בעיקר לבחון את העלול לקרות עם העיר, באוכלוסייתה הקיימת וברוכשי הדירות החדשות המתוכננות להיבנות במהירות על ידי עשרות הקבלנים שמשרד הבינוי והשיכון כבר מנהל אתם מו"מ על הבנייה העתידית. איתי סהר טוען בפוסטים וציוצים בפייסבוק, טוויטר ודיוור למקומונים, כי "ללא שינוי כיוון ובלי אסטרטגיה מקיפה – מצב האוכלוסייה הקיימת והעתידה להגיע לעיר – יחמיר והסכם הגג יהפוך למפגע קשה ברמה מוניציפאלית".
אשקלון קלטה ב-5 השנים האחרונות יותר מ-10,000 משפחות חדשות, שרכשו דירות חדשות בתכניות בנייה של חברות בעלות קרקעות בעיקר בשכונת ברנע, באלפי יחידות דיור בכל תכנית, שלא לקחו בחשבון את הרווחה לציבור, באיתור שטחים למוסדות חינוך, מוסדות ציבור, תרבות וקהילה, לרבות מחסור בפארקים וגנים ציבוריים, דרכי גישה רחבות, חנייה מחושבת בכל אתר בנייה . מצוקות אלו נותנות את אותותיהן כיום בחסימות הכבישים ביציאה למקומות העבודה, להבאת תלמידים לבתי הספר, בהפעלת השירותים העירוניים והציבוריים בעיר ומחוצה לה.
ייאמר כי בתקופה האחרונה, העירייה שוקדת ככל יכולתה, לשפר פיתוח ככל שניתן וזה עדיין לא מספיק.
הבנייה של שתי הקדנציות האחרונות, צופפה את האוכלוסייה הקיימת, בקדנציה הנוכחית, נוספו עוד אלפי יחידות דיור בשכונת האגמים בדרום, השלמת בנייה בשכונות הותיקות של ברנע ואפרידר, שגם בכל אלה נבנו ונבנות עוד כ-3000 יחידות דיור.
תומר גלאם ראש העיר בפועל, מנסה להביא את משרדי הממשלה להחיש את הפיתוח והקמת המחלף הצפוני של אשקלון – כמסלול ראשי שינקז בהקלה מסוימת את תנועת כלי הרכב מהשכונות הוותיקות, מאשקלון צפונה. אך המלאכה הממשלתית מתעכבת בנושא זה ומתנהלת בעצלתיים.
כנגד, החלו טרקטורים ודחפורים פורצי דרך, לבצע חישוף ויישור הקרקע לשכונות הגדולות המהוות חלקים גדולים מ"תכנית הגג" בצפון מזרח אשקלון, להקמת 32,000 יח"ד חדשות.
בעוד העירייה מפרסמת בתחושת עשייה מוצלחת את עבודות הפיתוח הראשונות של "תכנית הגג" – בא איתי סהר, אחד המועמדים לראשות העיר ומעלה סימני שאלה ומנתח נקודות בעשייה זו, שנראית פזיזה בעיניו, באם הממשלה במשרדיה, לא תקבל את הדרישות של אשקלון להבטיח פיתוח ובנייה נכונים של שכונות הענק במזרח ובצפון העיר.
איתי סהר טוען כי הקמת השכונה החדשה ( עיר היין – ע.י) תגדיל בצורה ניכרת את העומסים בכבישי אשקלון, את הצורך במקומות העבודה לרוכשי הדירות ולאוכלוסייה הוותיקה, את הצורך במוסדות חינוך ומוסדות ציבור, מוסדות תרבות ודת, חיי קהילה." לדעתו אין הכנה מספקת בעירייה לקראת הפרויקטים הגדולים הללו.
לדעתו – הסכם הגג באשקלון, יכול להפוך לפגיעה מוניצאלית לאוכלוסייה כולה,בעיר.
מהעירייה נמסר לתקשורת כי אחוז גבוה מהדירות שתיבננה בשכונה החדשה "עיר היין" הן תחת "פרויקט מחיר למשתכן" שיעזור לאלפי זוגות צעירים המתגוררים בעיר או שואפים לגור בה, לזכות להגיע לרכישת דירה להקמת משפחותיהם בעתיד .
ראש העיר בפועל תומר גלאם הכריז בישיבות מועצת העיר ובפגישות עם השרים הנוגעים בדבר, שלא ישווקו דירות אלו, עד להקמת המחלף הצפוני ושיפור תשתיות העיר.
גם עו"ד אבי עייש, המועמד לראשות העיר, הביע דעתו שהסכם הגג במתכונתו הנוכחית – מזיק לקידום העיר. עו"ד עייש בראיונותיו בתקשורת, קרא לבלום את ההתקדמות בעבודות הפיתוח הראשונות לשכונות הגדולות בצפון מזרח אשקלון, כל עוד לא נעשות עבודות אחרות לשיפור תשתיות העיר לרווחת האוכלוסייה.
פורטל "תיירות דרום" הביא בשבוע הקודם כתבה על עבודות הפיתוח הראשונות של הקמת שכונת "עיר היין" על 11,000 יחידות דיור , כשהעירייה מציגה לציבור גם את מאבקה ודרישותיה ממשרדי הממשלה, לקדם תחילה או במקביל את העבודות להקמת המחלף הצפוני של אשקלון, לקדם את פיתוח התשתיות לשכונות הקיימות והמוקמות כבר בעיר, להשלים תשתיות התחבורה, תשתיות השטחים הציבוריים, מוסדות הציבור ועוד.
יש אולי להצטער שאשקלון לא התקדמה בתכניות של "בינוי –פינוי" או "פינוי – בינוי" בשכונות הוותיקות בעיר, או בתכנית שהצענו בנכונות בנק הפועלים, לבניית ממ"דים לכמה אלפי דירוח בנות 3 חדרים בשכונת שמשון, שבעליהן יכלו תמורת כמה מאות שקלים לחודש לקבל את המשכנתא הדרושה להקמת ממ"ד ,שיהפוך את דירותיהן הקטנות לדירות של 4 חדרים ואף יותר, לרבות מרפסות ואולי גם מעליות.
אך זה כבר ימתין למועד אחר – לאחר הבחירות
———